Urbanisme, centre-ville et commerces
Urbanisme - Environnement - Patrimoine, Espaces verts, Cadre de vie - Commerces
L’urbanisme ne se réduit pas simplement au Plan Local d’Urbanisme (PLU). C’est avant tout une « philosophie » qui intègre tout autant les espaces bâtis et non-bâtis, le patrimoine historique, les espaces naturels, les différents types de mobilités, les aménagements urbains, les activités économiques et la population.
Comme un préalable incontournable, ses orientations doivent prendre en compte l’histoire de notre territoire, ses particularités ou spécificités, son évolution et son développement pour dessiner la ville de demain, avec une vision à long terme. Cela ne laisse aucune place à la démagogie et au mensonge qui mettrait en péril l’avenir même de notre commune.
1. Maîtriser son urbanisme :
Se conformer aux codes, lois et documents supérieurs en vigueur (Code de l’Urbanisme, Loi ELAN, loi ALUR, loi SRU, loi LOM, SDRIF-E, SCoT,)* et répondre à notre obligation SRU pour ne plus payer l’amende.
Mettre en place une charte des façades et devantures, accélérer leur rénovation par un accompagnement administratif et financier.
Faire respecter le nouveau PLU et l’obligation de demande d’autorisation pour les travaux le nécessitant.
Protéger les espaces verts du territoire, publics comme privés, et lutter contre le mitage, les occupations illégales, les pollutions, déversements, remblaiements interdits.
Engager toutes procédures envers les contrevenants pour les infractions caractérisées.
Engager une révision simplifiée pour une mise à jour intermédiaire, et intégrer toutes nos chartes et règlements pour les rendre opposable.
2. Centre-vile : de l'ORT au « plan d'action » 2032 :
Consolider le partenariat entre propriétaires fonciers, bailleurs, agences et porteurs de projets afin de lutter contre la vacance commerciale.
Phaser les opérations de requalification de la zone classée ORT* : espaces publics, espaces verts, mobilités, et stationnements.
Mettre en place une charte des terrasses pour permettre aux commerçants qui le souhaitent d’installer une terrasse éphémère durant la période estivale.
Mettre en place le « stationnement résidentiel » pour en réglementer l’usage en centre-ville, lutter contre le stationnement de rabattage et la prolifération des véhicules de société.
3. Commerces et activités économiques :
Renforcer le rôle du manager de commerce (déjà en place depuis 2022) et le partenariat avec l’association des commerçants et les commerçants eux-mêmes.
Pérenniser et développer les dispositifs d’aides à l’installation de nouveaux commerçants, en partenariat avec la CARPF (aux loyers, à l’investissement, etc…).
Mettre en place le « stationnement résidentiel » pour en réglementer l’usage en centre-ville, et favoriser la rotation des véhicules en pied de commerce.
Règlementer les loyers des locaux commerciaux pour les rendre plus attractifs.
Poursuivre le développement des zones d’activités économiques au nord de la ville.
Créer une halle/marché ouverte traditionnelle au parc du Château, en lieu et place de l’ancien terrain de basket, pour les évènements et le marché hebdomadaire.
Dynamiser le marché hebdomadaire actuel, rechercher de nouveau marchands, envisager un déplacement ou changement de jour pour améliorer l'attractivité.
Déployer un partenariat fort avec tous les acteurs de notre territoire.
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